Video's

Bekijk in onderstaande video's hoe je de financiën van jullie cohousingproject met Centeam kan doen.
De filmpjes zijn vooral gericht op de beheerders van je cohousing project maar het kan een prima eerste kennismaking zijn met Centeam.

1: Instellingen 6:19

Eens geregistreerd zijn er enkele instellingen die je logischerwijs maakt vooraleer je naar hartenlust kosten begint in te geven.

2: Verdeelsleutels 8:14

Kosten worden verdeeld met verdeelsleutels. Centeam heeft verschillende soorten. Van gewoon vaste sleutels tot sleutels die kijken naar het aantal bewoners die in in een woning wonen tot het percentage van de aanwezigheid van die inwoners.

3: Eigenaarskosten 10:56

In Centeam worden kosten voor eigenaars (verhuurders) en bewoners (huurders) gesplitst en iets anders benaderd. In dit filmpje bekijken we het indienen van kosten en hoe de eigenaarskostenbuffer werkt.

4. Bewonerskosten 10:39

In dit filmpje bekijken we het indienen van bewonerskosten, de bewonerskostenlimiet en andere verschillen met eigenaarskosten.

5. Dranklijst 12:03

Hoe zorg je dat het organiseren van een Dranklijst binnen je project niet teveel gedoe is? Je kan beginnen met het kijken naar dit filmpje.

6. Wassalon 10:33

Het organiseren van een wassalon is nog een tikje ingewikkelder dan een dranklijst. Maar door naar dit filmpje te kijken mogelijk terug iets minder ingewikkeld.

7. Winkeltje 07:22

Met de winkeltjesmodule kan je eenvoudig een winkeltje organiseren in je cohousing. Erg handig om bijvoorbeeld spullen of eten in bulk aan te kopen.

8. Betalingen 05:39

Betalingen importeren en linken aan de juiste kosten of woningen is normaal gezien eenvoudig. Zie de filmpjes over bewoners- en eigenaarskosten, maar er zijn enkele randgevallen te bedenken: wat bijvoorbeeld met foutieve betalingen of hoe koppel je één betaling aan twee verschillende kosten? In deze master class leer je er alles over.

9. Verkoop 04:55

Wanneer er een huis verkocht wordt binnen een cohousing project moet er het een en ander gebeuren in Centeam. In dit filmpje leer je wat.

10. Verhuis 03:17

Ook als er iemand verhuist, moet er het een en ander gebeuren. Hier zie je wat.

11. Reservaties 10:01

Met de reservatiemodule laat je de bewoners toe om zaken te reserveren. Dat kan gratis zijn, maar ook betalend. Per dag, dan wel per gebruik (bv. per km). In dit filmpje lichten we toe hoe je een logeerkamer en een deelauto in de reservatiemodule configureert.

12. Budgetten 04:03

Een module vooral gericht opstartende cohousings: de budgetmodule. Maar kan ook prima gebruikt worden door cohousings die al even bezig zijn.

13. Inschrijven 08:27

Alle uitleg over deze uitgebreide module om activiteiten te organiseren en af te rekenen samengebald in zeven minuten. Bemerk dat de module in het filmpje nog 'Maaltijden' heet maar ondertussen iets generieker tot 'Inschrijven' werd hernoemd.

14. Reservekapitaal 09:37

Voor zeer grote kosten in de toekomst wil je een spaarpot bijhouden waar je op kan rekenen als de nood groot en hoog is. Zie hier, de reservekapitaalmodule in Centeam.

15. Kosten dupliceren 01:45

Soms zit geluk in een klein hoekje. Bijvoorbeeld een handige feature in Centeam om terugkerende kosten aan te maken.

16. Alleen bewoners 03:38

Het is mogelijk om Centeam te gebruiken enkel voor bewonerskosten. De kosten voor de eigenaars kunnen ook elders worden verdeeld. Bv. Ingeval van een WoonCoop project, gewoon op kot, om omdat er nog veel werk door een syndicus gebeurt. In dit filmpje wordt toegelicht welke aanpassingen je maakt in Centeam om de functies voor eigenaars te verbergen.

17. Startwaarden 05:18

Als je cohousing al vele jaren bestaat en je beslist pas dan om Centeam te gebruiken, dan heb je misschien geen zin om de volledige boekhouding over te zetten. Met de startwaardenmodule kan je de de eindstanden van buffers, reservekapitalen, rekeningstanden overzetten naar Centeam zodat je toch met Centeam kan werken. Hier zie je hoe dat gaat.

18. Taken 9:44

In een cohousing moet er al eens 't een en 't ander gebeuren. Om te vermijden dat het immer dezelfde uitslovers zijn die het werk doen kan je de verschillende taken zoals afval buitenzetten, paviljoen poetsklaar zetten, paviljoen afsluiten, kippen verzorgen, ... in beurtrollen stoppen met deze module.

19. Inkomsten 10:42

Het kan gebeuren dat er inkomsten toekomen op je cohousingrekening. Intresten van de bank, betalingen voor het gebruik van de grote zaal, een subsidie ... In dit filmpje enkele suggesties over hoe je daar mee kan omgaan.

Om mee te zijn ben je best wel mee hoe potjes werken. Bekijk daarvoor bijvoorbeeld het filmpje over een dranklijst of een wassalon.

Centeam

Centenbeheer voor cohousings